为加快发展商务中心区和特色商业区建设，推动服务业集聚发展，增强城市发展实力和辐射带动能力，培育新的经济增长点，我市根据上级有关文件要求，提出建设商务中心区和特色商业区(以下简称“两区”)。
2012年5月8日，许昌商务中心区、魏都区特色商业区发展规划率先得到省发改委批复。自此，我市按照《河南省人民政府办公厅关于印发2013年河南省商务中心区和特色商业区建设方案的通知》精神，结合许昌“两区”规划建设实际，通过大力推进项目建设，积极开展招商引资，不断完善管理机制等有效措施，推进了“两区”规划建设工作的有序开展，并取得了明显的成效。
近日，记者在采访中，遇到很多人想了解我市“两区”建设的发展情况，他们当中有离退休老干部，有党政机关工作人员，有教育工作者等社会各界人士。他们因为身体、工作、生活等原因，很遗憾没能到“两区”建设一线走一走，看一看;但他们都强烈地表现出对“两区”建设发展的关心，很想了解“两区”建设的有关情况。对此，记者结合有关情况进行了走访。
高楼大厦拔地而起，展示了商务中心区日新月异的发展变化。刘磊摄
四通八达的路网建设，夯实了商务中心区发展的基础。刘磊摄
魏都区绿洲大厦效果图。资料图片
魏都区电子特色商业街初具规模。资料图片
银都国际楼宇营业额去年突破亿元。资料图片
“两区”建设：热火朝天，初见成效
时光荏苒，斗转星移。
漫步在许昌商务中心区，你会看到或听到：挖掘机轰隆隆响个不停，大型运土翻斗车川流不息，一片热火朝天的施工场面;安置房施工现场，塔吊林立，建设场面如火如荼;平坦宽阔的双向8车道……沿道路两侧是拆迁后空旷的原野，但不久的将来，这里将出现林立的高楼、休闲的公园、绿树成荫的街道、水波荡漾的湖面。
位于许昌市城乡一体化示范区的许昌商务中心区自经省发改委批准启动建设以来，该区树立“国际视野、许昌特色”的规划理念，各项规划一步到位;树立“城水一体、城水相依”的城市建设理念，基础设施配套一步到位;树立“政府主导、市场主体”的经营理念，土地整理和居民安置一步到位;树立“项目带动、产城融合”的发展理念，楼宇建设与二次招商一步到位。近两年来，该区共实施各类项目39个，累计完成固定资产投资42亿元，目前基础设施基本完善，服务业项目建设掀起高潮，发展框架已全面拉开。截至目前，许昌商务中心区已开工项目20个，总建筑面积60万平方米，其中有2个超高层楼宇和1个中轴商业项目已经实现主体封顶。今年计划开工项目还有10个，到今年年底，开工服务业项目总数达到30个，总建筑面积在100万平方米以上。商业楼宇的业态也已提前定位，比如：金融大厦将入驻许昌市的金融机构，定位为许昌市的金融企业总部;元鼎科技中心的2幢楼将入驻软件企业，定位为软件服务基地;芙蓉商务综合体将入驻闽商商务总部，引进品牌酒店、文化教育机构，定位为集企业总部、酒店办公、教育培训为一体的商业综合体等。双子塔大厦、芙蓉城市文化主题公园等重大项目正在积极招商洽谈。
商业街作为都市生活的亮点，记录着城市的繁荣，标志着地区的特色，也传承着历史文化。尤其是特色商业区，它更像是一张城市的“名片”，成为城市的标志与象征。
在许昌，提起购物，大多数市民立即想到的就是产品齐全的魏都区特色商业区。因为这是许昌最朝气蓬勃的特色商业区，在这里，你可以买到各种你所需要的产品;在这里，你可以享受从购买到吃喝玩乐的“一站式”服务;在这里，你还可以享受到购物带来的无限乐趣……
魏都区特色商业区位于许昌市主城区中部，北起建安大道，南至新兴路，西达运粮河，东抵文峰路，规划面积2.1平方公里。发展规划于2012年全省首批通过评审。由站前商业核心区、魏都风情区和铁西商贸综合区三大功能区块组成，包含运粮河文化旅游带、南大街传统商业提升发展带、丞相府休闲旅游带等九条发展带，简称“三区九带”。功能定位为：充分挖掘曹丞相府、春秋楼等旅游资源和火车站前商贸集聚优势，打造以三国曹魏文化为特色的商贸购物休闲区。产业发展方向是：重点发展商贸购物、旅游娱乐和配套楼宇经济，推动文化、旅游、商贸融合发展。主要发展目标：到2015年，特色商业区营业收入达到120亿元，完成税收6亿元，从业人员2万人;到2020年，实现营业收入200亿元，完成税收10亿元，从业人员4.2万人。
目前，随着一批重大项目相继落地，魏都区服务业发展后劲有力。义乌商贸城、中棉物流园、绿洲大厦、长江国际商贸城等项目正在全力推进，五洲国际、北京尚科、中奥鑫天、北大附中等项目落地建设。服务业已经成为魏都区转方式、调结构的重要驱动和扩内需、促消费的有力支撑。2013年，魏都区特色商业区内各类服务业经济组织累计实现营业收入74亿元，完成社会消费品总额90亿元，增加值30亿元，实现税收4.1亿元，从业人员1.55万人，共有批发、零售企业320余家。日前，河南省商务中心区和特色商业区发展联席会议办公室下发了《关于发布2013年度商务中心区和特色商业区考核评价综合排序的通知》(豫两区办〔2014〕3号)，在2013年度全省116个特色商业区绝对量指数综合排序中，魏都区排名第三。
“两区”建设：分秒必争，积极推进
“力争2014年全市‘两区’完成年度投资87.8亿元以上，实现营业收入212.7亿元，从业人员达到6.8万人，逐步培育一批产业高集聚、产出高效益、功能高复合、空间高密度、就业高容量的服务业集群。”冀发澍清晰准确地说出了今年我市“两区”建设的主要目标。
“两区”建设中，我市因地制宜，准确定位，突出差异化和特色化发展，在资源发掘、建筑风格、品牌集聚、业态提升等方面打造亮点、寻求突破，重点培育一批业态先进、个性鲜明、集聚效应显著、支撑服务作用突出的精品特色“两区”。
具体工作中，完善“两区”规划体系，以“两区”发展规划和城市总体规划为依据，在空间上与土地利用规划、城镇体系规划、城市(镇)总体规划、主体功能区规划、生态功能区划和环境保护规划等重大规划精准衔接，强化协调服务，严格论证评审，提升规划质量，全面完成“两区”空间规划和控制性详规的编制评审工作。
全面推进招商引资，通过开展专题招商活动，充分发挥“两区”招商引资、承接产业转移的平台作用，加大对世界500强、国内500强服务业企业和知名商业地产商的定向招商力度，招大引强选优，以招商引资带动“两区”快速发展。把商务中心区作为许昌市城乡一体化示范区建设的率先启动区和优先发展区加快推进，重点推进芙蓉湖水系、芙蓉湖楼宇经济圈、城市中轴商业街、城市文化主题公园等项目建设，完成芙蓉湖水系及周边路网等基础设施工程建设任务，夯实商务中心区发展基础;加大对金融保险、知名企业区域总部和科技服务、商务中介、商贸商业、文化旅游等产业和业态的引进力度，积极推进新区城市商业综合体、滨水商业综合开发等项目的谋划，力争项目尽快落地实施，尽快形成与该区空间规划布局所涵盖的特色主导产业相配套、专业服务突出的商业中心区。
在特色商业区建设中，重点推进商业商贸基础较好的魏都区加快城市综合体建设和特色商业街培育，突出空间利用立体化、经营业态多样化、店铺商品品牌化，加快业态、品牌集聚，完善购物、餐饮、休闲、娱乐、体验等综合服务功能，完成豫园美食城提升改造任务，加大业态整合力度，打造综合性茶文化市场，加快推进府前名居精品钧瓷特色市场建设，启动运粮河漕运文化特色街区的开发建设，打造一批风格鲜明、设施完备、管理规范、拉动消费能力强的特色商业街(区)。
加快基础设施和产业项目建设，重点推进“两区”道路、市政管网、公共服务设施建设，引导新建项目和企业(机构)集中布局，力争全市“两区”建成或完成改造面积1.85平方公里。加快城市综合体建设和楼宇经济发展，引导示范区、魏都区制订实施加快城市综合体建设和楼宇经济发展的具体土地政策和推进工作方案，积极引进龙头企业，在城市核心区或城市新区均衡布局城市综合体项目，重点发展金融、商贸、信息、总部经济等特色服务楼宇，形成楼宇间和楼宇内有机结合的产业集合和产业链条，打造一批税收超百万元的高品质商务楼宇。
谈起今后的打算，作为“两区”建设主要的参与者，许昌市、许昌市城乡一体化示范区、魏都区的相关负责人也有自己的想法。
“我市将深入贯彻落实科学发展观，把‘两区’作为加快服务业发展，提振城区经济、增创发展新优势的重要平台和载体，加快规划编制论证评审，推进招商引资，着力加快城市综合体建设和楼宇经济发展，强化特色商业街培育和新型专业市场建设，实施精品‘两区’创建和基础设施配套工程，进一步加大政策扶持力度，创新建设管理体制机制，健全统计考核体系，推动‘两区’尽快出形象、出规模、见成效。”冀发澍如是说。
许昌市城乡一体化示范区发改局副局长杨会敏告诉记者：“未来许昌商务中心区将围绕服务许昌、对接郑州空港经济的发展定位，立足现有基础，发挥空铁联运南枢纽的区位优势，借助中原电气谷等周边密集的产业布局，抢抓郑州航空港经济综合实验区建设的重大历史机遇，积极承接产业辐射，进一步加快项目入驻、加快招商引资、加快功能完善、加快特色培育，力争到2020年，实现营业收入200亿元、税收13亿元、从业人员5.4万人，通过不懈努力，把许昌商务中心区建设成为集多种现代服务业态于一体、呼应郑东CBD、辐射豫南地区、闪耀中原的一颗明珠。”
魏都区服务业发展办公室主任张俊安告诉记者，下一步魏都区将不断提升壮大优势服务业，坚持“做大商业规模、做强餐饮住宿、做活娱乐休闲、做精特色商业”的方向，运用现代经营理念和信息技术加以改造和提升，积极培育名家名店、星级酒店、大型市场、连锁超市等，积极引进连锁经营、特许经营、仓储超市、电子商务、代理配送等新型业态。同时，有意识开发腐竹、钧瓷、茶文化等本土文化旅游产品，推动文化旅游产业发展。
在我市推进“两区”建设的过程中，无论是商务中心区还是特色商业区，都在围绕“特”字做文章，发挥资源优势和地域优势，培育特色产业，成为一道亮丽的风景线。我们相信，不久，一个个崭新的发展现代物流、电子商务、金融服务、文化旅游产业，完善综合配套服务功能的商务中心区，特色产业鲜明、形成亮点的特色商业区将展示给世人。
“两区”建设：意义重大，影响深远
“商务中心区和特色商业区是服务业企业(机构、商户)集中布局、服务业集群发展、服务功能集合构建、空间和要素集约利用，促进大容量就业的服务业集聚区，是为城区和周边区域提供综合服务的城市功能区。”市发改委副主任冀发澍简要向记者介绍了“两区”的含义。
据其介绍，商务中心区是在省辖市市区和未纳入中心城市组团的县城、县
