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许昌市14条措施促房地产市场平稳健康发展

发布日期:2024/2/21 9:31:49 浏览:14

来源时间为:2023-11-23

推动落实认房不认贷政策,支持实行购房补贴,稳妥推进“带押过户”政策落地……近日,许昌市房地产工作联席会议印发通知,出台14条措施促进房地产市场平稳健康发展,以进一步提振房地产市场信心、激发市场活力。

通知明确提出将采取多项调控政策,助力房地产市场平稳健康发展:

加大对省级白名单房企的金融支持力度,鼓励金融机构通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式,努力满足白名单房企的合理融资需求;引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期,加强保交楼金融支持。

推动落实认房不认贷、首套住房商业性个人住房贷款利率等相关政策措施,使更多购房人能够享受贷款的利率优惠。

支持实行购房补贴,各县(市、区)可根据实际情况,对在一定期限内购买本区域新建商品住房的个人,适当给予购房补贴;稳妥推进“带押过户”政策落地,实现抵押的不动产不用解除抵押、直接进行过户交易,以节约交易双方资金和时间成本。

继续执行降低住房交易税费政策,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠的政策延期至2025年年底,有效盘活二手房市场,实现一、二手房联动发展。

探索开展地下空间开发利用,明确地下车位(库)确权问题,实现车位产权明晰、权责明确;优化城市配套费缴纳流程,可按验收内容分楼栋缴纳部分城市基础设施配套费,分楼栋进行规划土地核实和不动产登记,缓解开发企业资金压力,保障购房群众权益;提升住房建设品质,提高住房建设标准,打造“好房子”样板。

通知同时明确了更新基准地价、执行土地出让价款分期缴纳政策、优化保障性住房配建政策、鼓励房屋征收货币化安置等方面内容,为引导和支持居民住房消费、促进房地产市场企稳回升提供政策助力。

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