搜房网联合多家开发商以及多位业内专业人士，共同探讨“南部新城”的发展机遇与挑战！保利地产营销经理许昌芸认为，板块内楼盘热销，助推区域房价上涨。
随着城市的不断发展，南京这座老城早已在潜移默化的变化着。为缓解现有主城区域压力，也为了南京的未来城市发展，近几年来，南京多个新兴板块如雨后春笋般崛起，相继成为飞速发展之地。而这其中，最突出的莫过于“南部新城”。2009年，南京市正式提出打造“南部新城”概念。预计将用5年的时间，把南站地区打造成具有重要影响力的商贸商务服务区；用10年的发展，形成集交通枢纽、经济枢纽、城市门户三大核心职能为一体的“南部新城”。如今五年早已过去，这片万众瞩目的热土正在日新月异，崛起中的南部新城正期待收获的季节。搜房网联合多家开发商以及多位业内专业人士，共同探讨“南部新城”的发展机遇与挑战！
保利地产营销经理许昌芸
许昌芸认为，从在这个区域拿地到最终的出货，这个板块如果舒展开的话将会发展的更好。这一块的地就像一个腹部，像一个肥肥的肚子一样，这一块儿人口的密度非常大。许昌芸非常有信心，她表示，保利在这个区域的项目未来绝对是一个标杆性的地标，以前说到这里就是麦德隆，将来再说这里说到秦淮高端住宅就会想到保利，当然保利也会做成地标性的建筑。这个地块像一个腹部或者是像一个口袋一样，保利就是在这个口袋口这个地方做出一个地标。
保利在该板块的产品做到了160平米，160平米户型在南京市场上敢去做的都比较少。许昌芸表示，将来从土地成本上来看，购房者付出的成本肯定是会更高。加上该区域几个项目表现不错，市场都注意到了这个销售量和价格，下一步区域房价价格肯定会上涨。
许昌芸分析，这个板块从大明路一带下去就是源源不断的小区和人口，房企会选择一些具有购买能力的人群，可能他们对讲各个面积段都会有所考虑。她认为，城市转化的过程，随着财富的积累和财富能力，刚需的资本还是多的，有了购买的能力。其次，现在大家慢慢的由追求普通小区的大面积，转移到高品质小区的相对紧凑的面积设计中。开发商来做产品的话，还是要按照控总价，保证空间功能设计来运作。
《许昌芸：板块内楼盘热销助推区域房价上涨》相关参考资料:
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