日前，记者从许昌市国土资源局获悉，根据《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》要求，自2016年3月1日起，仓储物流、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须实行网上交易；其他用途的土地要按规定纳入，提高资源配置效率，增强公平性。据悉，市国土资源局将于4月12日举办相关业务培训会。
网上交易更阳光、透明、高效
更具保密性和安全性
据市国土资源局土地利用科负责人介绍，与现场竞拍不同的是，竞买者进行网上竞拍，减少了领取资料、递交报名资料等往返现场次数，一切信息获取和手续办理均可在网上完成。这一平台扩大了国土资源交易竞买者的参与范围，更加方便竞买人竞买。而且网上交易系统采用了先进的数字证书认证技术，可有效防止暗箱操作和人为干预，并能保证竞买人身份的真实性、安全性和保密性。此举为所有竞买人提供了一个公开、公平的竞争环境，使国土资源出让活动更加“阳光、透明、高效”，从而提高政府公信力。
此外，网上交易更能确保交易的保密性和安全性。系统全自动、全封闭运行并通过数字证书对竞买人信息进行加密，保证了信息的保密性和安全性。在出价记录中，所有竞买人的身份都用数字代替，可以有效地对竞买人的真实身份保密。竞买参与者、市国土资源局均无法获知竞买人的真实身份。
网上竞买要先办理数字证书
对使用的电脑配置有要求
据市国土资源局土地利用科工作人员介绍，在互联网中必须使用数字证书才可实现身份识别和电子信息加密等功能。因此，竞买人需要先到河南省信息安全电子认证中心许昌办事处(魏文路市地税局直属分局征收大厅，联系电话：15993682821)申请并办理数字证书，才能登录网上交易系统参与网上竞买；没有办理数字证书的竞买人只能浏览系统交易信息，不能进行土地竞买。
同时，参与网上竞买，对于使用的电脑也有要求。据介绍，使用的电脑操作系统为WindowsXP、Windows7、WindowsServer2000/2003/2008、WindowsVista，浏览器为IE7.0—IE10.0(推荐使用IE8.0)，安全驱动为河南CA数字证书驱动。
线上获取竞买资格
线下签订成交确认书
竞买人可登录河南省国土资源网上交易系统(http://www。hngtjy。cn/)参与竞买，也可以通过许昌市国土资源局门户网站(http://www。xcsgt.gov。cn/)或许昌市公共资源交易中心网站(http://www。xczbtb。com/)登录交易系统参与竞买。竞买人已办理数字证书，通过网上交易系统填写竞买申请书，并在出让公告规定时间内足额交纳竞买保证金至指定账号的，可通过交易系统自动获得竞买报价资格，即竞买资格确认书。
网上交易系统根据竞价结果，确定竞买入选人并生成竞得入选通知书。竞得入选人应当在网上挂牌竞价结束之日起3个工作日内持竞得入选通知书、竞买申请书、竞买资格确认书和有关参加网上挂牌交易的所有资料原件(含身份证明材料、身份证、营业执照等)到许昌市国土资源局办理成交确认手续。经核实符合出让须知要求的，许昌市国土资源局与其签订成交确认书。未按照约定按时签订成交确认书的，许昌市国土资源局有权取消竞得入选人资格，并且不返还已交纳的竞买保证金。
网上竞买还要注意相关事项
有关部门将举办操作培训会
由于国有建设用地使用权网上交易在许昌市刚刚启动，很多竞买人对该交易系统还不太熟悉，因此，市国土资源局相关工作人员提醒竞买人在网上竞买过程中要注意以下事项：
一是竞买人在提交竞买申请之前，应详细阅读网上挂牌出让公告、须知及相关信息和交易条件。如有疑问，可向市国土资源局或许昌市公共资源交易中心咨询。二是竞买人提交竞买申请并获得保证金账户信息之后，请务必按照河南省国土资源网上交易系统随机产生的保证金交纳账号足额、按时交纳保证金，切勿超出出让公告规定的保证金交纳截止日期。三是竞买人提交竞买报价应慎重，网上竞买报价一经提交，不可撤回。四是竞买人尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟才出价，防止因网络延迟等造成网挂系统无法及时接收到报价的情况发生。
同时，据市国土资源局土地利用科负责人介绍，为让意向竞买人了解、掌握交易系统的操作，独立完成整个网上竞买活动，许昌市国土资源局、许昌市公共资源交易中心将于4月12日14时30分在许昌市公共资源交易中心举办国有建设用地使用权网上交易竞买操作培训会。
《河南省人民政府门户网站许昌市全面实施国有建设用地使用权网上交易》相关参考资料:
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