7月最后一个周末,恒大四盘齐开,两天内销售额累计突破46亿,表现相当不俗。
7月31日,兰州恒大翡翠华庭、许昌恒大翡翠华庭同时入市,现场再现火爆抢购场景,开盘后销售额快速攀升,当天即实现销售分别达8亿、7亿。同日推出的长春恒大净月公馆,也在两小时内销售逾2.8亿,迅速引爆当地高端楼市销售热潮。
作为恒大的明星项目,位于上海北岸的“恒大海上威尼斯”三期于7月30日开盘,首日销售额达28.3亿,销售套数逾4000套,再度刷新长三角楼市销售纪录。
此外,恒大各地项目近期的销售表现也相当抢眼。市场监控数据显示,阜阳(、、)、哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭、衡水恒大绿洲、南阳恒大帝景等项目开盘即售罄,多个三线城市项目销售屡屡破10亿,更多番创造当地销售纪录。此外天津恒大帝景等一二线项目同样频频热销。
分析人士指出,除了周转快、执行力强,产品定位刚需,高品质、高性价比是恒大项目开盘保持热销的重要原因。
“恒大产品结构合理,85是中端至中高端产品,销售均价为6000元/平方米左右,充分满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求,加上全精装修交楼、系列配套设施服务完善,性价比极高,自然备受市场追捧。”分析人士表示,恒大无理由退房的持续实施,和‘拎包入住’的真正实现,进一步带动了销售大幅增长。
上述人士续称,恒大三线项目持续热销,也侧面反映三线城市仍有庞大的市场潜力。今年以来,市场分化进一步加剧,尽管上半年全国楼市整体均表现出不错的销情,但三线城市去库存压力仍较大。“恒大项目热销充分说明,满足刚需的高品质、高性价比产品依然受到市场认可,契合房地产供给侧改革的趋势,此举亦对推动楼市去库存起到极大的积极作用。”
随着项目热销,恒大的销售业绩也一路走高。数据显示,今年上半年,恒大已累计实现销售1418亿,同比增幅达到62.8,稳居行业前列。其中,6月单月更实现销售313亿,创下单月销售历史最高纪录,同比增长26.7,环比增长44.3。
目前,恒大已超2014年全年销售额,完成2016年全年2000亿销售目标的71。“随着下半年销售旺季的到来以及新项目陆续入市,全年2000亿的销售目标有望大幅超额完成。”市场人士指出。
本文来源:网易房产
责任编辑:陈婷韵_LSK0047
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