本报讯（记者张铮）春节长假过后，随着外来打工者返城和学生陆续开学，记者在采访中发现，市区房屋租赁市场“回暖”。业内人士预测，依照往年的市场行情，正月十五以后租房市场将迎来租房高峰。
配套齐全、地理位置好的房源抢手
2月5日，记者走访市区几家房屋中介公司了解到，随着年后各种招聘会陆续举办，不少大学生开始忙着找工作，很多对原先工作不满意的人也准备跳槽。这段时间，租房者明显增多，成交量比春节前明显提高，一些配套齐全、地理位置好的房源非常抢手。
“这已经是我今天接的第13个电话了。我刚在租房网站上登出租房信息，就接到很多咨询电话。”当日上午，记者在市区北大街一家房屋中介公司了解到，该中介公司是正月初六开业的，年后的租房人数大大多于春节前，而且配套齐全、地理位置好的房源很抢手。
而刚刚把自己的房屋信息发到租房网站上的房主王冰说，她的房子在老城区，三室一厅，因为年后是租房的一个高峰期，所以她就在网站上进行出租。
房源多，租房高峰期一般持续1个月左右
记者了解到，位置比较偏僻、楼层不好的房源价格低些，两室的价格一般在每月700元—800元。
精装修、地段好的房源租金一般为每月1000元—1500元，部分位于市中心的较好房源每月租金在1500元以上。
市区北大街一家房屋中介公司的工作人员赵伟告诉记者，现在房屋租赁市场开始进入租房高峰期，建议有租房需求的市民最好尽快下手。目前房源还比较充足，因为很多人有年后换工作的打算，再加上进城务工人员返乡过年，因此春节前有大量房源空出。
“不管是对房屋中介公司还是对租房者来说，眼下都是一个非常好的时机，不仅房源多，找房的人也多，所以春节后这段时间一定要把握住。过了正月十五，随着更多的务工人员进城，租房市场说不定还会升温。”赵先生说，春节后的租房高峰期一般持续1个月左右，之后才会逐渐平复。
全面考察居住环境，租房选正规中介公司
是找个人房源还是找中介房源？不少租房者倾向于后者。一是通过中介公司租房可以节省很多时间；二是中介公司的房源多，可选余地大，如果不合适可以随时选择其他房源。
另外，租房者在确定租房之前，可在各个时段去房屋附近转一转，了解周围的环境情况，免得入住了才发现各种不如意的地方。
同时，大家租房时若选择中介公司，应选择信誉度高的。签合同之前，一定要将房屋内部设施的新旧情况、家电情况、家居的完好程度等检查清楚。合同内容中应该注明家具维修时的责任划分，这一点容易被很多市民忽略。
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