（新浪房产许昌站讯）商铺投资，作为近年来的热门投资方向，其实并不为大多数人所真正了解。由于国家对住宅的政策调控，使一部分投资住宅的购房者望而却步，纷纷转向投资商铺，让商铺成为现在投资者的投资热点。由于商铺不容易受市场行情的影响，即使房地产市场不好的时候，商铺也照样有饭吃，因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”，而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所。在现在的市场情况下，从原来的住宅投资转向商铺投资，是一个不错的选择。
许昌恒大绿洲旺角金街辐射周边奥体花城、瑞嘉祥小区、幼儿园小学、鹿鸣湖小区、许继小区等等社区等多个成熟生活区，几大社区十余万客群互为补充。同时，许继集团、河南中烟集团许昌烟厂相继入驻，依托高铁站、异地航站楼、许昌学院的优势，吸纳学生及其员工上下班带来的消费群。随着东区商务功能的不断凸显，入驻的企业会越来越多，带动无可比拟的超量人气。
作为此区域内目前唯一集中的在售商铺，凭借其超前的区域规划，具有不可限量的升值前景。40-560㎡多样面积空间，可供选择的范围广，无论是休闲娱乐、旅游配套、餐饮美食、社区服务等，都可以满足各种业态需求，更是降低了投资门槛和风险，让你轻轻松松一铺到手。
投资商铺的四大好处：
一、不折旧
就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾；所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。
二、不装修
在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装修费心费力又花钱，挺烦心。而商业地产就免了这样的烦恼，一般都是租户来装修，就算商铺本身有装修也不一定合承租者的需求，所以都是自己按着要求来装修。而且解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
三、不忧租
一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不愿意放钥匙给中介，吉屋又不容易出租，即使租给办公的又怕增添麻烦，左右为难，非常繁琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有最好。
四、投资回报高
商铺很多的回报率都达到了8，而住宅一般在5以下；商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。
现有一个绝好的商铺投资的机会摆在了许昌人民的面前，恒大集团礼献许昌御湖豪邸—恒大绿洲，倾心打造集健身中心、商超、商务办公、银行、药店、餐饮等与一体的6.7万方欧陆风情商业街，现正年中大优惠，5年稳定回报50，住宅的价格买商铺。为许昌广大投资者创造了机会，迎来了机遇。
选择商铺的地理位置制关重要，许昌东城区建设的步伐日益加快，商圈东拓也将随之形成，东部商业崛起指日可待。相对众多的住宅，周边商业配套稀缺，恒大绿洲旺角金街就坐落于此优势资源商业配套稀缺区域。随着东区城市的不断发展，恒大绿洲旺角金街必然带来无限商机，巨大的增值收益空间，可以说一铺就能养三代，享受超高回报。
旺角金街财富之门已经开启，你还在等待吗？等待就等于错过！
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